Apartamento en venta en 1195 Marseille Drive 5, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12003704
1195 Marseille Drive 5, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de Miami Beach, completamente renovada y lista para disfrutar o alquilar de inmediato.
- La residencia ofrece un equilibrio perfecto entre estilo de vida e inversión, con un potencial de alquiler estimado de aproximadamente $1,900/mes y políticas de alquiler flexibles desde el primer día.
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto de huracán nuevas y unidades de aire acondicionado inteligentes controlables a través de smartphone.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad de inversión lista para ocupar en el corazón de Miami Beach, completamente renovada y lista para disfrutar o alquilar de inmediato. Ubicada en la muy deseable Isla Normandy, esta residencia luminosa y espaciosa ofrece el equilibrio perfecto entre estilo de vida e inversión, con un potencial de alquiler estimado de aproximadamente 1.900 dólares al mes y políticas de alquiler flexibles desde el primer día. Actualizada con permisos de la Ciudad de Miami Beach, el interior muestra pisos de losa en toda la propiedad con pisos de tabla en el dormitorio, ventanas de impacto de huracán completamente nuevas y unidades de aire acondicionado inteligentes controlables a través de smartphone. La cocina rediseñada cuenta con armarios modernos, encimeras de cuarzo y un fregadero de granja, mientras que el baño ha sido renovado con gusto con acabados contemporáneos limpios. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo calentador de agua, cortinas enrollables elegantes, pintura fresca y una despensa amplia más almacenamiento en la unidad. Situada dentro de un encantador edificio de estilo mediterráneo frente al agua con acceso al océano otorgado, los residentes disfrutan de un entorno sereno y residencial mientras permanecen a solo momentos de la playa, la comida y las comodidades diarias, incluyendo Publix. El vecindario ofrece una atmósfera tranquila y amigable con excelente caminabilidad a tiendas y atracciones locales. Ya sea que busques una residencia principal, un refugio de vacaciones o una propiedad de inversión, este condominio listo para ocupar ofrece comodidad, conveniencia y valor a largo plazo en una de las comunidades frente al agua más accesibles de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1195 Marseille Drive 5, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
