Apartamento en venta en 1195 Marseille Drive 5, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12003704

📍 1195 Marseille Drive 5, Miami Beach, FL 33141

$185,000.00
1 Dorm.
1 Baños
589 Sqft / 54.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de Miami Beach, completamente renovada y lista para disfrutar o alquilar de inmediato.
  • La residencia ofrece un equilibrio perfecto entre estilo de vida e inversión, con un potencial de alquiler estimado de aproximadamente $1,900/mes y políticas de alquiler flexibles desde el primer día.
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto de huracán nuevas y unidades de aire acondicionado inteligentes controlables a través de smartphone.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad de inversión lista para ocupar en el corazón de Miami Beach, completamente renovada y lista para disfrutar o alquilar de inmediato. Ubicada en la muy deseable Isla Normandy, esta residencia luminosa y espaciosa ofrece el equilibrio perfecto entre estilo de vida e inversión, con un potencial de alquiler estimado de aproximadamente 1.900 dólares al mes y políticas de alquiler flexibles desde el primer día. Actualizada con permisos de la Ciudad de Miami Beach, el interior muestra pisos de losa en toda la propiedad con pisos de tabla en el dormitorio, ventanas de impacto de huracán completamente nuevas y unidades de aire acondicionado inteligentes controlables a través de smartphone. La cocina rediseñada cuenta con armarios modernos, encimeras de cuarzo y un fregadero de granja, mientras que el baño ha sido renovado con gusto con acabados contemporáneos limpios. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo calentador de agua, cortinas enrollables elegantes, pintura fresca y una despensa amplia más almacenamiento en la unidad. Situada dentro de un encantador edificio de estilo mediterráneo frente al agua con acceso al océano otorgado, los residentes disfrutan de un entorno sereno y residencial mientras permanecen a solo momentos de la playa, la comida y las comodidades diarias, incluyendo Publix. El vecindario ofrece una atmósfera tranquila y amigable con excelente caminabilidad a tiendas y atracciones locales. Ya sea que busques una residencia principal, un refugio de vacaciones o una propiedad de inversión, este condominio listo para ocupar ofrece comodidad, conveniencia y valor a largo plazo en una de las comunidades frente al agua más accesibles de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.09
Ver más unidades mismo edificio: Marseilles Condo en 1195 Marseille Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 589 Sqft / 54.72 m²
Área Construida: 589 Sqft / 54.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Patio
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1946
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 32
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,477.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1195 Marseille Drive 5, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: Marseilles Condo
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARSEILLES CONDO UNIT 5 UNDIV 3.125% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10230-1904 OR 19471-1208 0101 1 COC 22576-1447 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100310050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norte
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 7:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:34 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Marseille
Número de Calle: 1195
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 25''
Longitud: W81° 52' 5.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa