Casa en venta en 11455 SW 72nd Terrace, Miami, FL 33173 con MLS-A12004040
11455 SW 72nd Terrace, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una comunidad privada con portón
- Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
- Cocina renovada con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio cubierto con piso de terracota para disfrutar de las mañanas y atardeceres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicada en el interior de una comunidad privada con portón, justo al lado de la calle Sunset Drive, y está lista para mudarse, completamente equipada. Los techos altos, los pisos de laminado y la cocina renovada con armarios blancos de estilo shaker, encimeras de cuarzo, revestimiento de azulejo de metro en la parte trasera y electrodomésticos de acero inoxidable, establecen el escenario. Ambos baños parecen salidos de una tabla de inspiración de diseño, con azulejo de metro desde el piso hasta el techo, tocadores de cuarzo y accesorios de baño de color negro mate. La suite principal se abre hacia un patio cubierto con piso de terracota que fue hecho para las mañanas de domingo y las horas felices del atardecer. La casa cuenta con un techo del año 2019, un garaje para un auto, se encuentra a minutos de Town & Country, y tiene acceso fácil a la autopista Turnpike y la autopista Palmetto. ¡Venga a verla antes de que alguien más lo haga!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11455 SW 72nd Terrace, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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