Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 4405, Miami, FL 33132 con MLS-A12004144
851 NE 1st Avenue 4405, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1,254 pies cuadrados en el piso 44 del Paramount Miami Worldcenter
- Ofrece uno de los planes de piso más deseables de 1 dormitorio y vestidor en el edificio
- Acceso a más de 40 amenities de estilo resort
- Ubicación privilegiada cerca de los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento y transporte de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el piso 44 del Paramount Miami Worldcenter, esta residencia de 1,254 pies cuadrados ofrece uno de los planes de piso más deseables de 1 dormitorio y vestidor en el edificio. Disfruta de la comodidad de un ascensor privado que conduce directamente a su amplio vestíbulo. El vestidor, completamente cerrado con una puerta, funciona como un verdadero segundo dormitorio o oficina privada, un hallazgo raro. Armarios personalizados, iluminación de diseño mejorada en toda la propiedad y un estado de entrega inmaculado hacen que este hogar sea verdaderamente listo para entrar. Los marcos de vidrio de piso a techo enmarcan vistas sin obstáculos del centro de Miami y la bahía de Biscayne. Electrodomésticos de alta gama, acabados refinados y un baño principal inspirado en un spa con una tina de inmersión completan el paquete. Un balcón amplio y profundo crea la extensión perfecta al aire libre de su espacio de vida. El Paramount Miami Worldcenter ofrece más de 40 amenities de estilo resort, como múltiples piscinas, un spa de servicio completo, un centro de fitness, una cancha de baloncesto, un estudio de yoga y más, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento, el tren Brightline y el centro Kaseya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 4405, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
