Apartamento en venta en 580 72nd Street 1702, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12004353
580 72nd Street 1702, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano y la bahía
- Ubicada en el corazón del barrio North Beach Neighborhood
- Cuenta con modernas comodidades, incluyendo piscina, spa, gimnasio y área de juegos para niños
- Ideal para inversores que desean alquilar la unidad cuando no estén en la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
72 Park Miami Beach aporta un nivel sin esfuerzo de sofisticación en el corazón del barrio North Beach Neighborhood. Con 22 pisos de residencias modernas que ofrecen libertad y flexibilidad como el primer edificio de alquiler de corto plazo de lujo aprobado en Miami Beach. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños con distribución separada, ofrece hermosas vistas del océano y la bahía y del centro de Miami. Construida en 2025, 72 Park ofrece hermosas y modernas comodidades, incluyendo, una impresionante piscina, spa, gimnasio, una hermosa azotea, área de juegos para niños, espacio de oficina y más. Disfrute de comercios de alta gama y múltiples establecimientos gastronómicos en la propiedad, incluyendo el restaurante de la planta baja Ezio's Steakhouse, importado desde Brooklyn por Brandon Hoy y el chef Carlo Mirarchi, así como Prima Pasta, George's y mucho más. Este barrio de Miami Beach es una joya costera escondida llena de atracciones para el entusiasta del aire libre, incluyendo el Centro de Tenis de North Beach, Golf, The Bandshell y más. Ubicada justo entre Miami Beach y Bal Harbour, es una ubicación ideal para aquellos que desean disfrutar de todo lo que Miami Beach ofrece. Es ideal para inversores que deseen quedarse en la unidad cuando visiten Miami y alquilarla cuando estén ausentes. Este edificio ofrece una empresa de administración de propiedades en el lugar que puede alquilar la unidad a corto o largo plazo por usted.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 580 72nd Street 1702, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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