Casa en venta en 3775 S Le Jeune Road, Miami, FL 33146 con MLS-A12004412
3775 S Le Jeune Road, Miami, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2,666 pies cuadrados en un lote de 10,500 pies cuadrados
- Diseño innovador con techos abovedados y espacios de vida unidos
- Cocina de chef con encimeras de mármol Calacatta y iluminación personalizada
- Baños de spa y ventanas amplias que muestran los alrededores verdes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la cima del Modernismo Tropical en esta casa de Coconut Grove Sur, completamente reimaginada en 2024. Cubriendo 2,666 pies cuadrados en un lote de esquina de 10,500 pies cuadrados, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece una rara mezcla de sofisticación de alta gama y el alma sin esfuerzo del Grove. El diseño innovador de la casa cuenta con un pasillo cerrado recientemente bajo techos abovedados, uniendo de manera fluida los espacios de vida. La suite principal es una obra maestra aislada, ocupando su propio ala privada para la máxima tranquilidad. Cada pulgada ha sido elevada, desde la cocina de chef con encimeras de mármol Calacatta y iluminación personalizada hasta baños de spa y ventanas amplias que muestran los alrededores verdes. Los terrenos son un santuario privado diseñado para el anfitrión consciente del bienestar. El patio trasero cuenta con una parrilla incorporada, un pabellón elevado sobre una chimenea de fuego personalizada y un circuito de jacuzzi/baño frío. Completa con un garaje para un solo automóvil y entrada con portón seguro, esta casa está a minutos de las escuelas de élite del Grove y los parques frente a la bahía. Esta propiedad ofrece un beneficio a largo plazo significativo como un activo de lujo. La casa lista para mudarse y el lote sobredimensionado brindan la rara oportunidad de vivir cómodamente mientras se planea la expansión o desarrollo futuro. También hay espacio suficiente para agregar una piscina dentro de la huella actual. Experimenta un estilo de vida definido por la privacidad, el diseño y la elegancia de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3775 S Le Jeune Road, Miami, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
