Terreno en venta en 6805 Talavera Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12104011

📍 6805 Talavera Street, Coral Gables, FL 33146

$3,000,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de 10,000 pies cuadrados en Talavera Street, South Coral Gables
  • Planos arquitectónicos de residencia colonial de dos pisos con 3,790 pies cuadrados de área habitable con aire acondicionado
  • Ubicación ideal en el distrito escolar Sunset Elementary y a minutos del centro de South Miami
  • Oportunidad de crear una casa personalizada en un vecindario deseable de Coral Gables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de construir en un terreno de 10,000 pies cuadrados (100' x 100') en la codiciada calle Talavera en South Coral Gables. Los planos arquitectónicos de una residencia colonial de dos pisos y atemporal, con aproximadamente 3,790 pies cuadrados de área habitable con aire acondicionado y 5,030 pies cuadrados de área total, están en las etapas finales de aprobación, ofreciendo un importante avance hacia la construcción. La casa propuesta presenta arquitectura clásica con una fachada simétrica, entrada con columnas, persianas y un garaje adjunto para dos autos. Idealmente ubicada en el distrito escolar Sunset Elementary, a solo minutos de las tiendas y restaurantes del centro de South Miami, y convenientemente cerca de Coral Gables y Coconut Grove. Una oportunidad excepcional para crear una casa personalizada en uno de los vecindarios residenciales más deseables de Coral Gables. El vendedor anticipa entregar los planes aprobados al cierre, sujeto a aprobaciones finales. Las representaciones gráficas son conceptuales; el comprador debe verificar de manera independiente todas las aprobaciones, permisos y requisitos de desarrollo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000,000.00
Precio original en que se listó: $3,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.43
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 100'x100'
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.23
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,083.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6805 Talavera Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: C G RIVIERA SEC 12 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES RIVIERA SEC PART 12 PB 28-35 LOTS 21 & 22 BLK 230 LOT SIZE 100.000 X 100 OR 12016-1766 0184 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290320400
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 3:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Talavera
Número de Calle: 6805
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 23.1''
Longitud: W81° 43' 46.6''
Sufijo de la dirección: Calle