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Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 302, Miami, FL 33131 con MLS-A12004958

📍 1331 Brickell Bay Drive 302, Miami, FL 33131

$1,125,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia se encuentra en el 3er piso con hermosas vistas de la ciudad y vistas parciales del agua
Ofrece la oportunidad de personalizar y agregar valor a la propiedad
Cuenta con amenities de estilo resort y servicios de guante blanco
Está ubicada en una de las torres de agua más icónicas de Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en Jade at Brickell, una de las residencias de servicio completo más prestigiosas de Brickell. Esta residencia presenta una oportunidad excepcional para personalizar y agregar valor. Idealmente situada en el 3er piso, ofrece hermosas vistas de la ciudad y vistas parciales del agua. Perfecta para compradores que buscan personalizar un hogar de lujo o inversores que buscan un potencial de valorización a largo plazo. Jade at Brickell es famosa por sus amenities de estilo resort y servicios de guante blanco, incluyendo seguridad y conserje las 24 horas, un centro de fitness de última generación, spa, piscina de borde infinito con vistas a la bahía, y áreas comunes bellamente diseñadas que encarnan la vida de lujo. Los residentes disfrutan de privacidad, exclusividad y una ubicación sin igual a solo momentos de los principales destinos de comida, compras y entretenimiento de Brickell. Una oportunidad rara para ser propietario en una de las torres de agua más icónicas de Brickell.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,125,000.00

Precio original en que se listó: $1,125,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $770.54

Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Área Construida: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 48

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,359.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 302, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,999.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: JADE RESIDENCES AT BRICKE

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT 302 UNDIV 0.22531% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 23158-0638 03 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390820660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aurelia Cole Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 5:35 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Barnes International Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 1331

Número de la Unidad: 302

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 37.2''

Longitud: W81° 48' 38.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12004958

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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