Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 302, Miami, FL 33131 con MLS-A12004958

📍 1331 Brickell Bay Drive 302, Miami, FL 33131

$1,125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina
  • Ubicación frente al agua
  • Amenidades estilo resort
  • Seguridad 24 horas y conserje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida junto al agua excepcional en Jade at Brickell, uno de los edificios de lujo más distinguidos de Miami. Esta espaciosa residencia de esquina ofrece un lienzo refinado para crear una casa sofisticada en Miami, complementada por hermosas vistas de la ciudad y la energía de Brickell justo más allá de sus puertas. Recientemente pintada y recientemente inspeccionada, la residencia está lista para que su próximo propietario dé vida a una visión personal. Sus generosas proporciones y su disposición de esquina ofrecen una oportunidad excepcional para crear un hogar verdaderamente distintivo dentro de una de las direcciones más codiciadas de Brickell. Jade at Brickell es conocido por su ubicación frente al agua, su servicio excepcional y sus amenidades estilo resort, que incluyen seguridad y conserje las 24 horas, un gimnasio de última generación, spa, piscina infinita con vista a la bahía de Biscayne y áreas comunes bellamente decoradas. Idealmente ubicado en el corazón de Brickell, los residentes están a pocos minutos de los mejores restaurantes, compras de lujo, entretenimiento y experiencias culturales de Miami. Una oportunidad rara para crear tu propia expresión de lujo en una de las icónicas direcciones frente al agua de Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,125,000.00
Precio original en que se listó: $1,125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $770.54
Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 48
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,359.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 302, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,999.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: JADE RESIDENCES AT BRICKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT 302 UNDIV 0.22531% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 23158-0638 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390820660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 3:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Barnes International Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1331
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 37.2''
Longitud: W81° 48' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12004958 Ver Propiedad en inglés MLS# A12004958
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