Casa en venta en 130 NE 45th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12005089
130 NE 45th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una arquitectura mediterránea reimaginada que combina la arquitectura intemporal con el modernismo tropical
- La casa ofrece 4 dormitorios y 4 baños, incluyendo una lujosa casa de huéspedes con su propia cocina
- La propiedad cuenta con una cocina equipada con encimeras de mármol Dakota y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf
- El jardín trasero es un resort privado con una cocina de verano equipada, áreas de descanso y comedor, y un sistema de entretenimiento audiovisual al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una finca mediterránea reimaginada que combina la arquitectura intemporal con el modernismo tropical. Mientras que el exterior capta una renaissance arquitectónica que solo existe en la historia, el interior está bañado en acabados modernos y características. Las paredes interiores están recubiertas con lechada de cal, que se combina perfectamente con los pisos de madera dura y la chimenea de mármol Calacatta. La casa fluye majestuosamente, anclada por habitaciones de tamaño extra. Ofrece 4 dormitorios y 4 baños, incluyendo una lujosa casa de huéspedes con su propia cocina. La casa está diseñada para la comodidad y el estilo. La cocina cuenta con encimeras de mármol Dakota y una suite completa de electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. Una casa inteligente completamente funcional, Control4 integra de manera fluida el sonido, la iluminación, las persianas y las cortinas en toda la casa. El dormitorio principal es como un retiro lujoso, que incluye un despacho privado, un vestidor enorme y un hermoso baño. El jardín trasero es su propio resort privado, ideal para la vida al aire libre y el entretenimiento. Cuenta con una cocina de verano completamente equipada cubierta por una pérgola, múltiples áreas de descanso y comedor, un sistema de entretenimiento audiovisual al aire libre, un baño de agua fría, un sauna de infrarrojos y una ducha al aire libre. La piscina es más grande que la vida, realzada por un spa con cascada elevada. A solo tres cuadras del Distrito de Diseño, puede deleitarse en los mejores restaurantes y tiendas de diseño de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 130 NE 45th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
