Apartamento en venta en 301 Golden Isles Drive 409, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12005422

📍 301 Golden Isles Drive 409, Hallandale Beach, FL 33009

$269,000.00
1 Dorm.
2 Baños
937 Sqft / 87.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación hermosa en la orilla del agua
  • Oportunidad de inversión en una de las áreas más deseables de Hallandale Beach
  • Residencia amueblada con vistas serenas al canal y al agua
  • Excelente ubicación cerca de la playa, centros comerciales y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de la orilla del agua está ubicado de manera hermosa, amueblado, y ofrece una oportunidad de compra lista para ocupar en una de las áreas más deseables de Hallandale Beach, combinando perfectamente el estilo de vida y el potencial de inversión. Situado en la comunidad de condominios del Yacht Club, esta residencia cuenta con vistas serenas al canal y al agua, creando una experiencia de vida relajante en el sur de la Florida. Esta unidad espaciosa ofrece un diseño luminoso y funcional con áreas de estar generosas, abundante luz natural y un balcón privado donde puedes disfrutar de vistas pacíficas al agua. La propiedad es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o como inversión productiva de ingresos. Ubicada a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, Gulfstream Park, restaurantes y carreteras principales, esta propiedad combina la comodidad con una fuerte demanda de alquiler y un potencial de apreciación a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Yacht Club en 301 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 8:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 937 Sqft / 87.05 m²
Área Construida: 937 Sqft / 87.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,592.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Golden Isles Drive 409, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $646.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB CONDO (THE)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Control de plagas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB CONDO (THE) UNIT 409 PER CDO CIN# 106444499
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HH0500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 8:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 12:18 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 409
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 52.1''
Longitud: W81° 52' 26.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12005422 Ver Propiedad en inglés MLS# A12005422
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