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Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 1601+2 Parkings, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12005815

📍 16385 Biscayne Boulevard 1601+2 Parkings, North Miami Beach, FL 33160

$915,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,556 Sqft / 144.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina excepcional con 3 dormitorios y 3 baños completos
Incluye un amplio despacho convertido en un cuarto dormitorio completamente integrado
Cocina moderna con electrodomésticos Smeg de alta calidad y espacio de almacenamiento adicional
Edificio de servicios completos con conserje, spa, centro de fitness, piscina, canchas de tenis y baloncesto, entre otros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina excepcional ofrece 3 dormitorios y 3 baños completos, más un amplio despacho que se ha convertido pensadamente en un cuarto dormitorio completamente integrado. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos Smeg de alta calidad y ha sido ampliada para proporcionar espacio de mostrador y almacenamiento adicionales, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Esta residencia incluye dos plazas de aparcamiento asignadas convenientemente ubicadas una al lado de la otra en el tercer piso. EL PUERTO es un edificio de servicios completos que ofrece conserje, spa, centro de fitness, piscina, tenis y canchas de baloncesto, área de juegos para niños abierta, zona de picnic, almacenamiento de bicicletas, servicio de valet y mucho más. El Puerto es una comunidad bien administrada con reservas completas y sin evaluaciones actuales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $915,000.00

Precio original en que se listó: $950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $588.04

Ver más unidades mismo edificio: The Harbour en 16385 Biscayne Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 6:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,556 Sqft / 144.56 m²

Área Construida: 1,556 Sqft / 144.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, No hay puente fijo, Acceso al Lago

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 33

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,696.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 1601+2 Parkings, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,735.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos, Handball

Nombre de Edificio: NORTE

Nombre de la Subdivisión: THE HARBOUR NORTH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE HARBOUR

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HARBOUR NORTH CONDO UNIT 1601 UNDIV 0.588903% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31211-3756

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160520180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Shore Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2026 6:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 6:23 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 16385

Número de la Unidad: 1601+2 Parkings

Ciudad: North Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 42.9''

Longitud: W81° 50' 56.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005815

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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