Casa en venta en 7701 Center Bay Drive, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12006300
7701 Center Bay Drive, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en la isla de North Bay Island
- Ofrece una residencia espaciosa de 5 dormitorios y 4 baños con posibilidad de personalización
- La ubicación es tranquila y segura, con proximidad a playas, restaurantes y áreas de recreación al aire libre
- La propiedad tiene un potencial ilimitado para convertirse en una obra maestra moderna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una oportunidad excepcional para crear su hogar soñado en la muy solicitada comunidad con portón de North Bay Island. Situada en una isla privada en la bahía de Biscayne, esta residencia espaciosa de 5 dormitorios y 4 baños ofrece un lienzo increíble para la personalización, renovación o reurbanización. North Bay Island es conocida por su privacidad, seguridad y atmósfera residencial tranquila, mientras que sigue estando a solo minutos de la vibrante energía de Miami Beach y el continente. El entorno de la isla proporciona un estilo de vida pacífico y un verdadero sentido de retiro, todo mientras sigue estando ubicada en el centro. La casa cuenta con espacios de vida generosos y un diseño ideal para familias grandes y para entretener, con un potencial ilimitado para transformarse en una obra maestra moderna. Disfrute de la proximidad a los mejores restaurantes, tiendas, playas, marinas y recreación al aire libre, con acceso fácil a Miami y Miami Beach. Esto es más que un hogar, es una oportunidad para crear valor, visión y ser propietario en una de las comunidades insulares más únicas y deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7701 Center Bay Drive, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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