Apartamento en venta en 9715 Fontainebleau Boulevard E308, Miami, FL 33172 con MLS-A12006339
9715 Fontainebleau Boulevard E308, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran apartamento de 2 dormitorios y 2 baños
- Con balcón en el tercer piso y techos altos
- Renovado y con 1 espacio de estacionamiento asignado
- Baja cuota de mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, con balcón en el tercer piso, techos altos, renovado, 1 espacio de estacionamiento asignado. No pierda esta oportunidad. Unidad vacía
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$315,000.00
Precio original en que se listó:
$335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$295.22
Ver más unidades mismo edificio:
Soleil At Fontainebleau C en 9715 Fontainebleau Blvd Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 10:08 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,067 Sqft / 99.13 m²
Área Construida:
1,067 Sqft / 99.13 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Construcción
Año de Construcción:
1989
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Código de zona de inundación:
AH
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9715 Fontainebleau Boulevard E308, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado
Cochera (Carpot):
Sí
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
SOLEIL AT FONTAINEBLEAU C
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOLEIL AT FONTAINEBLEAU CONDO UNIT E308 BLDG 9715 UNDIV 1067/278348 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22470-2113 COC 25059-3069 10 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3030550901400
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Triangle Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de julio de 2026 10:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de julio de 2026 9:13 pm
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 9:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Fontainebleau
Número de Calle:
9715
Número de la Unidad:
E308
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33172
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 35.6''
Longitud:
W81° 38' 41.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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