Casa adosada (townhouse) en venta en 17086 NW 22nd Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12007316
17086 NW 22nd Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños bien mantenida
- Patio privado vallado y cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en las áreas principales y pisos de laminado arriba y en la escalera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 3 dormitorios y 2.5 baños bien mantenida es una residencia de esquina situada en un lote frente al lago muy deseable. La casa ofrece un patio privado vallado y una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Cuenta con pisos de losa en las áreas principales y pisos de laminado arriba y en la escalera, además de baños renovados. Un garaje para un automóvil con mucho estacionamiento para invitados disponible. Los residentes disfrutan de acceso a instalaciones excepcionales que incluyen 3 piscinas, área de playa, muelle, clubhouse, centro de acondicionamiento físico, sauna, áreas de picnic cubiertas, parques infantiles, canchas de tenis, racquetball, baloncesto, pickleball, fútbol y voleibol. La cuota de la asociación de propietarios incluye seguridad, jardinería, cable, internet y monitoreo de alarma, sistema de riego. Ubicada convenientemente cerca de la I-75, tiendas, restaurantes y escuelas con calificación A. Lista para mudarse, vendedor motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17086 NW 22nd Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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