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Apartamento en venta en 3001 NE 185th Street 225, Aventura, FL 33180 con MLS-A12007558

📍 3001 NE 185th Street 225, Aventura, FL 33180

$454,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,167 Sqft / 108.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños en un condominio de estilo mediterráneo
Interior remodelado con techos de 10 pies y balcón privado
Excelentes comodidades como piscina, gimnasio, centro de negocios y sala de fiestas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una ubicación privilegiada en este condominio de estilo mediterráneo. Esta residencia espaciosa y luminosa cuenta con un interior remodelado, techos de 10 pies y un balcón privado con vistas a un área de jardín tranquila. La cocina verde abierta se conecta sin problemas con los espacios de estar y comedor, creando un ambiente cálido y acogedor. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades, incluyendo una piscina, un gimnasio, un centro de negocios y una sala de fiestas. Una propiedad que debes ver y que seguramente amarás.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $454,000.00

Precio original en que se listó: $463,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Alaqua en 3001 185th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de mayo de 2026 9:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,167 Sqft / 108.42 m²

Área Construida: 1,167 Sqft / 108.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2007

Estilo de la arquitectura: Sobre Zancos

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 7

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,208.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 NE 185th Street 225, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,648.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: ALAQUA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALAQUA CONDO UNIT 225 UNDIV 0.49846 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25571-2046 COC 25724-2419 06 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030801330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Archer Elementary-al

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de mayo de 2026 9:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 8:58 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Envirotek Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 225

Nombre de la calle: 185th

Número de Calle: 3001

Número de la Unidad: 225

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 47.2''

Longitud: W81° 51' 37.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12007558

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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