Apartamento en venta en 335 S Biscayne Boulevard 1106, Miami, FL 33131 con MLS-A12008143

📍 335 S Biscayne Boulevard 1106, Miami, FL 33131

$349,000.00
1 Baños
507 Sqft / 47.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista impresionante al agua desde este estudio amueblado con gusto en el corazón del centro de Miami
  • Edificio de servicios completos con amenities que incluyen 2 piscinas, bañera de hidromasaje, solárium, 2 salas de fiesta, 2 centros de acondicionamiento físico, tienda de conveniencia y seguridad, valet y conserje las 24 horas
  • Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras del mercado Whole Foods y 5 cuadras del centro comercial Brickell City Centre
  • Oportunidad de inversión excelente con alquileres a corto plazo permitidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Incredible se traduce como increíble, por lo que la traducción literal y completa del texto es la siguiente:

Vistas increíbles al agua desde este estudio amueblado con gusto en el corazón del centro de Miami. Características incluyen espacio de armario empotrado que rodea la cama más un armario personalizado adicional. El alquiler incluye cable básico, internet y agua. Edificio de servicios completos con amenities que incluyen 2 piscinas, bañera de hidromasaje, solárium, 2 salas de fiesta, 2 centros de acondicionamiento físico, tienda de conveniencia, y seguridad, valet y conserje las 24 horas. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado. Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras del mercado Whole Foods y 5 cuadras del centro comercial Brickell City Centre. Actualmente alquilado por $2,400/mes hasta el 8 de diciembre de 2026. Se permiten alquileres a corto plazo; puede ser alquilado mensualmente, excelente oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $688.36
Ver más unidades mismo edificio: One Miami East en 335 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 7:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 507 Sqft / 47.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,547.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 335 S Biscayne Boulevard 1106, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $531.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ONE MIAMI EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE MIAMI EAST CONDO UNIT 1106 UNDIV 0.10% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24030-4560 COC 24176-4471 01 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060652230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James H. Bright / J.w. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 7:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Howard Chase Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 44
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 335
Número de la Unidad: 1106
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 17.8''
Longitud: W81° 48' 52.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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