Casa adosada (townhouse) en venta en 2913 Olivia Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A12008297
2913 Olivia Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad no requiere aprobación de la asociación de propietarios para la venta, lo que garantiza una transacción suave y fácil.
- La casa cuenta con una vista lacustre impresionante y se encuentra a solo 12 minutos de la playa.
- La propiedad ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños, y se encuentra en excelente estado, como nueva.
- La casa viene parcialmente amueblada y ha sido mantenida meticulosamente.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No se requiere aprobación de la asociación de propietarios para la venta, lo que garantiza una transacción suave y fácil. Hermosa casa de nueva construcción ofrecida por el propietario original y único, ubicada a solo 12 minutos de la playa y con una vista lacustre impresionante. Esta propiedad espaciosa ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños, se encuentra en excelente estado, como nueva, y viene parcialmente amueblada. La casa fue valorada en $520,000 en 2024, justo después de la construcción, y todo lo que hay dentro es absolutamente nuevo y fresco. Los propietarios han invertido significativamente en mejoras interiores y exteriores, incluyendo una unidad de pared de televisión hecha a mano a medida que agrega un toque de diseño único. La propiedad ha sido mantenida meticulosamente y está verdaderamente lista para mudarse. Una casa familiar perfecta o "nido" con un entorno pacífico, así como una gran oportunidad de inversión en una zona muy deseable. Todos los detalles y divulgaciones están disponibles en los archivos adjuntos, por favor revise con cuidado. Las instrucciones para mostrar la propiedad están disponibles, por favor programe a través de ShowingTime.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2913 Olivia Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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