Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 701, Miami, FL 33131 con MLS-A12009381
465 Brickell Avenue 701, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente amueblada con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana blanca de 24 x 24
- Vestidor y closets espaciosos en el dormitorio principal
- Balcon privado ampliado con acceso directo desde el dormitorio principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de esquina completamente amueblada cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños. Bienvenido a esta amplia residencia de 2,236 pies cuadrados, el diseño más grande disponible en Icon Brickell, ubicado exclusivamente entre los pisos 4 y 14. Disfrute de impresionantes vistas al agua desde cada área de estar y dormitorio. La unidad número 701 cuenta con una variedad de mejoras, incluyendo un dormitorio principal sobredimensionado completo con un acogedor área de estar y tres closets espaciosos. Salga al amplio balcón privado extendido directamente desde la suite principal para el retiro al aire libre perfecto. La unidad cuenta con elegantes pisos de losa de porcelana blanca de 24 x 24, closets construidos por expertos y cortinas motorizadas convenientes. Además, apreciará el espacio de estacionamiento privado situado justo en el mismo piso para un acceso fácil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 701, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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