Apartamento en venta en 600 NE 36th Street 1109, Miami, FL 33137 con MLS-A12009435
600 NE 36th Street 1109, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de la bahía de Biscayne
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Edgewater
- Pisos de losa en toda la propiedad y un amplio área de estar
- Ubicación ideal cerca del aeropuerto internacional de Miami y el distrito de diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas panorámicas de la bahía de Biscayne establecen el tono para esta residencia elevada de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Edgewater. La disposición luminosa y abierta cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un amplio área de estar que fluye sin esfuerzo hacia un balcón privado con vistas al agua. Las características incluyen una lavadora/secadora en la unidad y un amplio espacio de armario. Está ubicada en un edificio de agua completo con seguridad las 24 horas y estacionamiento cubierto. El edificio está en proceso de renovación, incluyendo la instalación de ventanas de impacto y reemplazo de balcones (la mayoría completados). Está idealmente situada a minutos del aeropuerto internacional de Miami, el distrito de diseño, Wynwood, el centro Adrienne Arsht, el centro Kaseya y la playa de South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 NE 36th Street 1109, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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