Inicio » Aventura » 33180 » Waterview » Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 1642, Aventura, FL 33180 con MLS-A12009510

Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 1642, Aventura, FL 33180 con MLS-A12009510

📍 20515 E Country Club Drive 1642, Aventura, FL 33180

$375,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,023 Sqft / 95.04 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/50)

📷 MOSTRAR 49 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al Intracoastal y al Océano
Totalmente remodelada con nuevos pisos de vinilo en toda la propiedad, electrodomésticos actualizados y aire acondicionado completamente nuevo
Excelentes comodidades, incluyendo gimnasio, jacuzzi, seguridad las 24 horas, conserje, estacionamiento con valet y servicio de transporte
Ubicación privilegiada, a poca distancia de la escénica ruta de jogging de 3 millas, la playa, restaurantes, tiendas, el centro comercial Aventura y el parque Gulfstream

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia hermosa de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al Intracoastal y al Océano. Totalmente remodelada con nuevos pisos de vinilo en toda la propiedad, electrodomésticos actualizados y aire acondicionado completamente nuevo instalado el 19 de junio de 2026. La residencia cuenta con lavadora y secadora completamente nuevas en la unidad y un horno completamente nuevo. Las instalaciones de lavandería también están disponibles en el piso. Diseño espacioso con un gran balcón de vidrio y un baño principal que cuenta con un jacuzzi. El cable y el internet están incluidos en la cuota de mantenimiento. El lobby y los pasillos han sido remodelados y actualizados, con nuevas puertas para cada unidad. Excelentes comodidades, incluyendo un gimnasio, un jacuzzi, seguridad las 24 horas, conserje, estacionamiento con valet y servicio de transporte. La piscina actualmente está en renovación y será actualizada a un diseño nuevo impresionante, por favor consulte los renderizados adjuntos. Ubicación privilegiada. A poca distancia de la escénica ruta de jogging de 3 millas, la playa, restaurantes, tiendas, el centro comercial Aventura y el parque Gulfstream. Escuelas de categoría A. IDEAL PARA INVERSIONISTAS. Puede ser alquilada de inmediato.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.56

Ver más unidades mismo edificio: Waterview en 20515 country club dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 7:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,023 Sqft / 95.04 m²

Área Construida: 1,023 Sqft / 95.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 23

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,198.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 1642, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,117.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 1642 UNDIV 0.2211% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 F/A/U 30-1235-021-2330 OR 20239-4444 0202 1 COC 24253-2099

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350212330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 7:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 7:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 7:04 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 20515

Número de la Unidad: 1642

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 0.1''

Longitud: W81° 52' 28.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12009510

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.