Apartamento en venta en 1775 Washington Avenue 7B, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12009917

📍 1775 Washington Avenue 7B, Miami Beach, FL 33139

$496,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 960 pies cuadrados en el corazón de Miami Beach
  • Ubicación ideal junto al Centro de Convenciones de Miami Beach, a dos cuadras de la playa y frente al Teatro Jackie Gleason y la Orquesta Sinfónica del Nuevo Mundo
  • Características como pisos de losa en toda la propiedad, cocina y baños actualizados, gimnasio y piscina en la azotea
  • Incluye almacenamiento de bicicletas, armarios de California, lavadora y secadora en la unidad y un espacio de almacenamiento separado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTA PROPIEDAD ESTÁ PRECIFICADA PARA VENDERSE. Residencia actualizada de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece aproximadamente 960 pies cuadrados en el corazón de Miami Beach. Está ubicada idealmente junto al Centro de Convenciones de Miami Beach, a solo dos cuadras de la playa y frente al Teatro Jackie Gleason y la Orquesta Sinfónica del Nuevo Mundo. Esta unidad bien mantenida cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, cocina y baños actualizados, gimnasio, una piscina en la azotea, almacenamiento de bicicletas, armarios de California, lavadora y secadora en la unidad y un espacio de almacenamiento separado. La unidad de aire acondicionado fue reemplazada en 2024. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua y seguro. Disfrute de una ubicación central inigualable cerca de restaurantes, tiendas, entretenimiento y casas de culto. Deje su coche y experimente lo mejor de la vida en Miami Beach con brisas oceánicas en la piscina y comodidad caminable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $496,000.00
Precio original en que se listó: $496,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Parc Plaza en 1775 Washington Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 14
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,430.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1775 Washington Avenue 7B, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Bar, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PARC PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARC PLAZA CONDO UNIT 7B UNDIV 1.59149% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17229-0422 OR 21016-2891 0203 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341040070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sun Blaze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de mayo de 2026 10:12 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Washington
Número de Calle: 1775
Número de la Unidad: 7B
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 36.8''
Longitud: W81° 52' 6.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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