Apartamento en venta en 2525 SW 3rd Avenue 1603, Miami, FL 33129 con MLS-A12010151
2525 SW 3rd Avenue 1603, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amplia con vistas impresionantes del atardecer y la ciudad sin obstáculos
- Ventanas de alto impacto de piso a techo y una gran terraza privada perfecta para la vida interior y exterior
- Excelentes comodidades incluyendo piscina, spa, centro de acondicionamiento físico y más
- Ubicación ideal cerca de Brickell, Coral Gables, Key Biscayne, Coconut Grove, playas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia amplia cuenta con vistas impresionantes y sin obstáculos del atardecer y la ciudad. Esta unidad ofrece techos de 12 pies, ventanas de alto impacto de piso a techo y una gran terraza privada perfecta para la vida interior y exterior. La unidad cuenta con lavadora y secadora dentro de la misma. Disfrute de excelentes comodidades incluyendo piscina, spa, centro de acondicionamiento físico y más. Está ubicada de manera ideal cerca de Brickell, Coral Gables, Key Biscayne, Coconut Grove, playas y restaurantes. La unidad incluye 2 espacios de estacionamiento asignados. Actualmente está ocupada por un inquilino hasta el 9 de julio de 2026, lo que representa una oportunidad perfecta para los inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2525 SW 3rd Avenue 1603, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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