Apartamento en venta en con MLS-A12010349
La dirección del inmueble MLS-A12010349 es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece una oportunidad única para crear su hogar soñado en una ubicación exclusiva
- Cuenta con tres suites diseñadas de manera impecable y una habitación adicional con baño completo
- La terraza frontal ofrece vistas panorámicas sin interrupciones desde Arpoador hasta Dois Irmãos
- El edificio cuenta con amenities de alta calidad, incluyendo un centro de fitness de última generación y dos espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la cúspide de la exclusividad en la avenida más prestigiosa de la playa de Río. Esta residencia excepcional en TOM por Gafisa presenta una oportunidad rara para crear su hogar soñado a partir de una superficie impecable. Con una superficie de 284 metros cuadrados, el diseño cuenta con tres suites diseñadas de manera impecable, más una habitación adicional versátil con un baño completo, ideal como un despacho en casa o una cuarta suite. El verdadero destacado es la amplia terraza frontal, que ofrece vistas panorámicas sin interrupciones que se extienden desde Arpoador hasta Dois Irmãos. Un segundo balcón trasero generoso proporciona el entorno perfecto para un espacio gourmet privado o un retiro tranquilo. Primera ocupación: sea el primer habitante de esta obra maestra elevada. El edificio presenta arte curado en el vestíbulo, con obras de Iole de Freitas y Vik Muniz, creando una experiencia de llegada similar a una galería. Los residentes disfrutan de amenities de alta calidad, incluyendo un centro de fitness de última generación, junto con dos espacios de estacionamiento asignados. El diseño arquitectónico es de Gensler, con interiores de Erick Figueira de Mello.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
