Casa en venta en 2762 NW 9th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12010373
2762 NW 9th Court, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar completamente remodelada construida en 2018
- Cuatro dormitorios amplios y dos baños modernos en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale
- La propiedad cuenta con aproximadamente 1.550 pies cuadrados de espacio habitable y más de 2.000 pies cuadrados totales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia unifamiliar completamente remodelada, construida en 2018, ofrece 4 dormitorios amplios y 2 baños modernos en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale. Esta joya lista para mudarse cuenta con aproximadamente 1.550 pies cuadrados de espacio habitable y más de 2.000 pies cuadrados totales, diseñada para la comodidad y el estilo. La propiedad fue completamente renovada en 2025, incluyendo un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, electricidad mejorada y acabados elegantes en toda la propiedad. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas a prueba de impacto, que proporcionan tanto seguridad como eficiencia energética. Un nuevo calentador de agua instalado en 2026 agrega aún más valor. Ubicada en una calle tranquila en Washington Park, esta residencia es perfecta para propietarios de viviendas o inversores que buscan una propiedad moderna y lista para ocupar en el condado de Broward. No pierda esta oportunidad excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2762 NW 9th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
