Dúplex en venta en 734 NW 13th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10537999
734 NW 13th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo dúplex en área de rápido desarrollo. Construido en 2007, cuenta con 2 unidades de 2 dormitorios y 1 baño cada una. En excelente estado. Ubicado cerca de la I-95, US1, Galleria Mall, el centro y la playa. Perfecto para propietario ocupante o inversor astuto. Inquilinos actuales con contrato de mes a mes. Los alquileres mostrados son una estimación del valor de mercado. Algunas fotos han sido preparadas y mejoradas con inteligencia artificial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 734 NW 13th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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