Dúplex en venta en 1316 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26060042
1316 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se vende junto con la propiedad de al lado en 1314 NW 8th Ave
- La propiedad combinada ofrece 2,268 pies cuadrados de espacio habitable
- Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, 1.5 baños y 4 espacios de estacionamiento
- La propiedad cuenta con medidores de agua y electricidad separados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una gran propiedad de inversión. La propiedad se vende junto con la propiedad de al lado en 1314 NW 8th Ave (Folio # 494234BG0020). Combinadas, las propiedades ofrecen 2,268 pies cuadrados de espacio habitable con medidores de agua y electricidad separados. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, 1.5 baños, armarios empotrados, aire acondicionado central, una habitación de lavandería con lavadora y secadora, jardines frontales y traseros, y 4 espacios de estacionamiento. No moleste a los inquilinos. Las fotos de la propiedad se tomaron antes de que los inquilinos se mudaran.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1316 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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