Casa en venta en 2623 NW 18TH Terrace, Oakland Park, FL 33311 con MLS-B26060291

📍 2623 NW 18TH Terrace, Oakland Park, FL 33311

$549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,666 Sqft / 154.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción moderna de bloque de concreto de un solo piso
  • Ventanas de impacto de huracán y pisos de azulejo modernos
  • Electrodomésticos de acero inoxidable y aire acondicionado central eficiente en energía
  • Patio trasero amplio y completamente vallado de aproximadamente 10,000 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en 2623 NW 18th Terrace. Construida en 2020, esta casa de un solo piso de bloque de concreto ofrece la seguridad y el bajo mantenimiento de la construcción moderna. Presenta vidrios de impacto de huracán completos, pisos de azulejo modernos en toda la casa, aire acondicionado central eficiente en energía y electrodomésticos de acero inoxidable completamente funcionales, lo que proporciona una sólida tranquilidad desde el primer día. La suite principal cuenta con un generoso armario empotrado y una ducha de paso. Salga al exterior a su amplio patio trasero completamente vallado de aproximadamente 10,000 pies cuadrados, destacado por un árbol de mango productor, espacio para una futura piscina y espacio ilimitado para niños, mascotas o barbacoas de fin de semana. Con todos los sistemas principales en buen estado de funcionamiento, puede mudarse de inmediato y completar algunos toques cosméticos simples a su propio ritmo para personalizar verdaderamente su espacio. A minutos de las autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 9:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Levantamiento de Propiedad Disponible, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,666 Sqft / 154.78 m²
Área Construida: 2,021 Sqft / 187.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua, insulación, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,835.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2623 NW 18TH Terrace, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $361,460.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: Oakland Park
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28-49-42 S 70 OF FOL DESC PARCEL: BEG AT A PI 275 S OF NW COR OF E1/2 OF SE1/4 OF SW1/4 OF NW1/4 OF SEC 28-49-42, S 145, E 142, N 145, W 142
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494228000321
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 9:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 9:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lion Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18TH
Número de Calle: 2623
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 33.2''
Longitud: W81° 49' 57''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060291 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060291
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