Casa en venta en 650 NE 76th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12010423
650 NE 76th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia principal de 3 dormitorios y 2 baños, además de tres espacios de vida adicionales
- La finca incluye un apartamento de 1 dormitorio sobre la casa principal y dos cabañas para invitados separadas
- La propiedad ofrece un total de 6 dormitorios y 5 baños en múltiples espacios de vida
- La ubicación es ideal, con proximidad a tiendas y restaurantes del vecindario, y cerca del Distrito de Diseño y las playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La elegancia del viejo Hollywood se encuentra con la vida tropical de Miami en Belle Meade. Ubicada en uno de los vecindarios más codiciados de Miami, con portón, esta residencia única de 1938 de estilo español antiguo se encuentra en una parcela doble lujosa rodeada de árboles maduros, jardines tropicales y espacios de jardín serenos. El compuesto privado incluye una residencia principal de 3 dormitorios y 2 baños, además de tres espacios de vida adicionales: un apartamento de 1 dormitorio sobre la casa principal y dos cabañas para invitados separadas, ofreciendo un total de 6 dormitorios y 5 baños en múltiples espacios de vida. Los detalles arquitectónicos incluyen techos abovedados dramáticos en la gran sala, ventanas en arco, una chimenea y múltiples patios en el segundo piso con vistas a los terrenos verdes. Las características adicionales incluyen ventanas de impacto en toda la propiedad, una cocina remodelada y baños en la casa principal, fontanería y electricidad actualizadas, un techo más nuevo y un sistema de riego de agua subterránea. Los espacios al aire libre encantadores presentan jardines lujosos, un jardín cercado, un carport, 5 espacios de estacionamiento y una privacidad excepcional detrás de muros y portones. Idealmente ubicada junto a la puerta de guardia de Belle Meade para una mayor seguridad y comodidad. Ubicada a poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes del vecindario y cerca del Distrito de Diseño y las playas, esta es una oportunidad rara de poseer un verdadero clásico de Miami en uno de los vecindarios más queridos de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 NE 76th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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