Casa en venta en 285 NE 103rd Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12073897
285 NE 103rd Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina extra grande y terraza cubierta amplia
- Pisos de losa de Saltillo en el comedor
- Tres habitaciones luminosas con vestidores
- Entrada circular y estacionamiento trasero adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre Hacienda Del Sol, una casa con piscina de finca única, extensa y de 3,224 pies cuadrados, con 3 habitaciones y 3 baños, ubicada en un lote de esquina de 18,698 pies cuadrados, con paisaje exuberante. Carácter de la vieja Florida; comedor con techo de vigas de madera y pisos de losa de Saltillo, con barra incorporada; salón luminoso y espacioso, con segundo comedor, chimenea y pisos de madera hermosos; cocina actualizada con isla de chef, con barra de bebidas y vino; sala de medios con techo abovedado; nueva lavandería con almacenamiento incorporado; tres habitaciones luminosas, incluyendo la principal con baño en suite, baño/ducha tipo spa y vestidores. Delicia para el anfitrión con piscina extra grande, terraza cubierta amplia, entrada circular, además de estacionamiento trasero adicional. Ventanas y puertas de impacto, todos los electrodomésticos nuevos, aerocondicionados más nuevos, generador de toda la casa, sistema de seguridad y garaje para un coche.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 285 NE 103rd Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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