Apartamento en venta en 9100 W Bay Harbor Drive 11A, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12010432
9100 W Bay Harbor Drive 11A, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua hacia Bal Harbour y Indian Creek
- Propiedad amueblada y equipada con ventanas de impacto
- Edificio con portón y remodelada con acabados de alta calidad
- Ubicación cerca de escuela pública con calificación A, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de techo en ático con llave lista para ocupar cuenta con hermosas vistas al agua hacia Bal Harbour y Indian Creek, en la encantadora Bay Harbor Islands. Muy espaciosa residencia de dos dormitorios más vestidor/oficina completamente amueblada y equipada, con ventanas de impacto. Esta unidad de esquina presenta acabados de alta calidad, vestidores empotrados/personalizados, cortinas opacas y más. Blair House es un edificio de frente al agua, bien mantenido y remodelado. Mejoras en la piscina próximas a realizarse que agregarán un valor significativo al edificio. A poca distancia a pie de una escuela pública con calificación A, casa de culto, Tiendas de Bal Harbour, excelentes restaurantes, cafeterías y playa. Certificación de 50 años completada. Las cuotas de mantenimiento incluyen internet, agua y factura de electricidad de aire acondicionado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9100 W Bay Harbor Drive 11A, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
