Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 2911, Miami, FL 33132 con MLS-A12010586

📍 50 Biscayne Boulevard 2911, Miami, FL 33132

$645,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,256 Sqft / 116.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes de la bahía y el skyline
  • Pisos de losa en toda la propiedad y terraza envolvente con vistas al atardecer
  • Cocina abierta con cabinetería mejorada y electrodomésticos nuevos
  • Suite principal con baño de estilo spa y vestidor amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida en el Downtown Miami elevada desde esta hermosa residencia de esquina mejorada en el icónico 50 Biscayne. Esta amplia propiedad de 2 dormitorios y 2 baños muestra el codiciado plano de 11 líneas y ofrece vistas impresionantes de la bahía, el skyline y el atardecer a través de vidrio de impacto de piso a techo. El diseño de dormitorios separados iluminado se complementa con pisos de losa en toda la propiedad y la terraza envolvente característica de la línea, la terraza de 2 dormitorios más grande del edificio, que enmarca la bahía de Biscayne, el parque Bayfront, el skyline y las vistas impresionantes del atardecer. La cocina de concepto abierto cuenta con cabinetería mejorada, almacenamiento adicional, estanterías extraíbles, electrodomésticos más nuevos y acabados elegantes, que fluyen sin esfuerzo hacia los espacios generosos de sala y comedor ideales para la comodidad diaria y el entretenimiento. La suite principal ampliada ofrece un baño de estilo spa con bañera de inmersión, ducha de vidrio independiente, cabinetería mejorada y espacio de armario amplio, mientras que la suite para invitados disfruta de privacidad y acceso directo a la terraza. Los puntos destacados adicionales incluyen persianas eléctricas de bloqueo de luz en toda la propiedad, lavadora/secadora mejorada, aire acondicionado más nuevo y termostato inteligente. El 50 Biscayne ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness moderno, una gran cubierta de piscina con cabañas, parrillas y baño de inmersión caliente, dos salones para residentes, centro de negocios, sauna, vapor y habitaciones de masaje, servicio de valet y seguridad las 24 horas. A poca distancia de Whole Foods, Silverspot Cinema, Kaseya Center, Bayfront Park y los mejores restaurantes y entretenimientos del Downtown Miami. Mejor precio de la línea 11 disponible en el edificio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Ver más unidades mismo edificio: 50 Biscayne en 50 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,256 Sqft / 116.69 m²
Área Construida: 1,256 Sqft / 116.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 53
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,927.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 2911, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,446.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: 50 BISCAYNE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 50 BISCAYNE CONDO UNIT 2911 UNDIV 0.208300% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25957-1711 COC 26489-3152 07 2008 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370604910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James H. Bright / J.w. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 50
Número de la Unidad: 2911
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 29.3''
Longitud: W81° 48' 42.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
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