Apartamento en venta en 1755 E Hallandale Beach Boulevard 2304E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12010725
1755 E Hallandale Beach Boulevard 2304E, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en el condominio Duo
- Excelentes comodidades como recepción y servicio de valet las 24 horas, piscina climatizada y jacuzzi
- Vistas al océano, la ciudad y el campo de golf desde la terraza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en el condominio Duo ubicado en Hallandale Beach. Excelentes comodidades: recepción las 24 horas y servicio de valet, piscina climatizada y jacuzzi, 2 canchas de tenis, sauna y sala de vapor y más. Vistas al océano, la ciudad y el campo de golf desde la terraza. Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad. A poca distancia a pie de la playa, tiendas y casino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$315,000.00
Precio original en que se listó:
$315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$319.56
Precio de Cierre:
$294,000.00
Transacción cerrada el:
16 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Duo en 1755 HALLANDALE BEACH BL Hallandale Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida:
920 Sqft / 85.47 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Campo de Golf, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Cancha(s) de Tenis
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2007
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Ladrillo, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
26
Número de unidades en la comunidad o edificio:
398
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,056.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1755 E Hallandale Beach Boulevard 2304E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$990.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Escriturado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
1755
Nombre de la Subdivisión:
DUO CONDOMINIUM EAST
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
DUO CONDOMINIUM
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DUO CONDOMINIUM EAST UNIT 2204E PER CDO CIN# 107228946
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226HL1730
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de julio de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada:
16 de julio de 2026 8:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Canvas Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
23
Nombre de la calle:
Hallandale Beach
Número de Calle:
1755
Número de la Unidad:
2304E
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 16.6''
Longitud:
W81° 52' 10.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
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