Casa en venta en 1315 NE 5th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12010841
1315 NE 5th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La arquitectura atemporal se combina con la vida moderna en el sur de Florida en esta hermosa residencia de estilo Craftsman actualizada
- La propiedad cuenta con una casa principal y cuartos de huéspedes separados, ambos actualizados con cuidado
- La propiedad ofrece una combinación perfecta de carácter y mejoras contemporáneas, incluyendo un techo de 2022, un nuevo sistema de aire acondicionado, una piscina renovada, un cargador de vehículos eléctricos y una casa de huéspedes completamente renovada
- La propiedad se encuentra a pocos minutos de la playa y momentos de la famosa avenida Las Olas, con su renombrado restaurante, tiendas y vida nocturna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La arquitectura atemporal se combina con la vida moderna en el sur de Florida en esta hermosa residencia de estilo Craftsman actualizada, idealmente ubicada en el corazón de Fort Lauderdale. Compuesta por una casa principal y cuartos de huéspedes separados, ambos actualizados con cuidado, esta propiedad combina perfectamente el carácter con mejoras contemporáneas, incluyendo un techo de 2022, un nuevo sistema de aire acondicionado, una piscina renovada, un cargador de vehículos eléctricos y una casa de huéspedes completamente renovada. La casa principal de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con armarios de madera blanca brillante, encimeras de granito en la cocina y electrodomésticos de acero inoxidable, y una suite principal amplia que se abre directamente al impresionante jardín trasero. La casa de huéspedes ofrece un amplio salón, una cocina privada, un dormitorio separado y un baño completo, ideal para huéspedes o para agregar versatilidad. Enmarcada por palmeras altas, el área de la piscina tranquila crea un verdadero telón de fondo tropical. A solo minutos de la playa y momentos de la famosa avenida Las Olas, con su renombrado restaurante, tiendas y vida nocturna, esta propiedad también presenta un fuerte potencial de ingresos con un desempeño de alquiler a corto plazo comprobado, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para inversores o la residencia perfecta para el usuario final. El acceso conveniente a las principales autopistas y aeropuertos cercanos completa la oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1315 NE 5th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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