Casa en venta en 738 NE 16TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26057829
738 NE 16TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cocina actualizada con encimeras de granito, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
- El jardín trasero es amplio y cuenta con una gran terraza para entretenimiento con espacio para una piscina
- La propiedad tiene una suite para invitados con entrada independiente y baño completo
- La ubicación es inmejorable, a solo minutos de playas, Las Olas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su retiro tropical privado en el corazón de Fort Lauderdale. Esta hermosa casa mantenida combina un encanto intemporal con actualizaciones modernas, rodeada de un paisaje exuberante para una privacidad excepcional. Disfrute de una cocina actualizada con encimeras de granito, armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de madera, abundante luz natural y un techo actualizado recientemente en 2021. El amplio jardín trasero cuenta con una gran terraza para entretenimiento con espacio para una piscina. Una suite para invitados adjunta con entrada independiente y baño completo es perfecta como oficina, gimnasio, estudio o dormitorio. Completa con una entrada de adoquín, jardín completamente vallado y una ubicación inmejorable a solo minutos de playas, Las Olas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 738 NE 16TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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