Apartamento en venta en 1000 SW 12th Street 203, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12011565
1000 SW 12th Street 203, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón 'Rio Nuevo' en Fort Lauderdale, una oportunidad increíble
- Ubicación en el lado este de la ciudad, cerca del aeropuerto, el puerto y la playa
- Acceso al océano sin puentes fijos y muelle comunitario disponible
- Cocina remodelada con encimera de cuarzo importada de Italia y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La comunidad con portón 'Rio Nuevo' en Fort Lauderdale es una oportunidad increíble que espera. Un gran apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños, con despacho de servicio y lavandería con electrodomésticos Bosch dentro. El apartamento está situado en una ubicación privilegiada en el lado este de la ciudad. Solo unos momentos desde el aeropuerto, el puerto y la playa. Este complejo se encuentra en uno de los canales de acceso al océano más anchos sin puentes fijos, con muelle comunitario y alquiler de amarres disponibles, a solo 5 minutos de la avenida Las Olas. Con acceso al océano, esta propiedad es verdaderamente un tesoro. Disfrute de la cocina remodelada que cuenta con estufa y una impresionante encimera de cuarzo importada de Italia, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios elegantes. Sumérjase en las serenas comodidades, que incluyen jardines paisajísticos y una propiedad bien mantenida. El club social cuenta con una cocina completa, mesa de billar, ping-pong, shuffleboard, vistas al agua, parrilla de gas, piscina climatizada, amarre para invitados y más. Disfrute de ir en bicicleta a los restaurantes, tiendas y, lo más importante, ir a la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 SW 12th Street 203, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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