Apartamento en venta en 1350 River Reach Drive 314, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A11974232
1350 River Reach Drive 314, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en Ft. Lauderdale
- Comunidad con portón y guardia de seguridad las 24 horas
- Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina comunitaria, canchas de tenis y muelle comunitario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantador apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en Ft. Lauderdale. Ubicado en el tercer piso, esta unidad bien mantenida ofrece comodidad, conveniencia y seguridad dentro de una comunidad con portón que cuenta con un guardia de seguridad las 24 horas. La cocina actualizada presenta encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para la vida diaria y el entretenimiento. El amplio diseño incluye un baño completo más un baño adicional para invitados. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de tenis y un muelle comunitario. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en el mismo piso. Idealmente situado cerca de autopistas importantes, incluyendo la I-95, lo que proporciona un acceso fácil a tiendas, restaurantes, playas y todo lo que Ft. Lauderdale tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1350 River Reach Drive 314, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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