Apartamento en venta en 2445 SW 18th Terrace 107, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12030441
2445 SW 18th Terrace 107, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños
- Ubicado en la segunda planta en la comunidad de Marina Oaks
- Cuenta con áreas de vivir y comedor de concepto abierto
- Excelente ubicación en el área de River Oaks de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hermoso y bien mantenido condominio de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado en la segunda planta en la deseable comunidad de Marina Oaks. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con un área de vivir y comedor de concepto abierto, un diseño de dormitorios funcionales y separados, y mucha luz natural en toda la propiedad. Disfrute de la comodidad de una ubicación en la segunda planta que ofrece privacidad adicional y fácil acceso. Idealmente situado en el área de River Oaks de Fort Lauderdale, Marina Oaks ofrece excelente conectividad con acceso rápido a la I-95, la I-595, el centro de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, Port Everglades y las hermosas playas de la zona. La comunidad cuenta con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis, un clubhouse y más. Una fantástica oportunidad para disfrutar de una vida cómoda o invertir en una ubicación central cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y centros de empleo importantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2445 SW 18th Terrace 107, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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