Tríplex en venta en 40 SE 8th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12011602
40 SE 8th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional o compuesto multi-generacional de primer nivel en el muy solicitado East Dania Beach
- Propiedad versátil con residencia principal y dos cuartos de invitados independientes, cada uno con cocinas completas y baños privados
- Ubicación estratégica a solo 10 minutos del aeropuerto FTL y 1,5 millas de las playas prístinas de Dania y Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional o compuesto multi-generacional de primer nivel en el muy solicitado East Dania Beach. Esta propiedad versátil cuenta con una residencia principal más dos cuartos de invitados independientes, cada uno con cocinas completas y baños privados, lo que ofrece una mezcla perfecta de vida comunitaria y privacidad absoluta. En este punto de precio premium, la propiedad ofrece un valor inmenso con un gran potencial de rendimiento para alquileres a corto plazo o Airbnb debido a su proximidad a la playa y el aeropuerto, o como una configuración ideal para familias que requieren un apartamento para suegros, una casa de invitados o cuartos dedicados para una niñera. Estratégicamente ubicada a solo 10 minutos del aeropuerto FTL y 1,5 millas de las playas prístinas de Dania y Hollywood, los residentes están a pocos minutos de la comida y compras de lujo de Dania Pointe. La ubicación es un imán para viajeros de alto nivel y profesionales del aeropuerto por igual. Ya sea que esté buscando compensar su hipoteca con un alquiler de alta demanda o buscando un oasis familiar privado donde todos tengan su propio espacio, esta propiedad ofrece todo. Actualmente cuenta con inquilinos estables a largo plazo, lo que ofrece estabilidad inmediata con un gran potencial de aumento en uno de los centros costeros más prósperos del sur de la Florida. Disfrute de las escuelas cercanas y el acceso rápido a los casinos y entretenimiento locales. Un hallazgo raro para el comprador astuto que busca un estilo de vida de lujo con un flujo de ingresos incorporado en una ubicación de clase mundial. Asegure su participación en East Dania Beach. SOLAMENTE SE PERMITEN VISITAS CON PRUEBA DE FONDOS O APROBACIÓN DE FINANCIAMIENTO VERIFICADA
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 40 SE 8th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
