Tríplex en venta en 40 SE 8th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12011602
40 SE 8th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia principal + 2 cuartos de invitados independientes
- Potencial de ingresos alto con alquileres a corto plazo/Airbnb
- Ubicación estratégica a 10 minutos del aeropuerto FTL y 1.5 millas de las playas
- Inquilinos estables a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de inversión excepcional o complejo multi-generacional de primera en el muy solicitado East Dania Beach!
Esta versátil propiedad cuenta con una residencia principal más dos cuartos de invitados independientes, cada uno con cocinas completas y baños privados, ofreciendo una combinación perfecta de vida comunitaria y absoluta privacidad.
A este precio premium, la propiedad ofrece un valor inmenso con potencial de altos rendimientos para alquileres a corto plazo/Airbnb debido a su proximidad a la playa y al aeropuerto, o como una configuración ideal para familias que requieren una suite de cuñada, casa de invitados o cuartos dedicados a una niñera.
Situada estratégicamente a solo 10 minutos del Aeropuerto FTL y a 1.5 millas de las playas vírgenes de Dania y Hollywood, los residentes están a pocos momentos de la gastronomía de lujo y las compras de Dania Pointe.
La ubicación es un imán para viajeros de alto nivel y profesionales del aeropuerto.
Ya sea que busques compensar tu hipoteca con un alquiler de alta demanda o busques un oasis familiar privado donde cada quien tenga su propio espacio, esta propiedad lo ofrece.
Actualmente cuenta con inquilinos estables a largo plazo, ofreciendo estabilidad inmediata con un potencial significativo en uno de los centros costeros de mayor crecimiento de Florida del Sur.
Disfruta de escuelas cercanas y acceso rápido a casinos locales y entretenimiento.
Un hallazgo raro para el comprador astuto que busca un estilo de vida de lujo con un flujo de ingresos incorporado en una ubicación de clase mundial.
¡Asegura tu participación en East Dania Beach!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 40 SE 8th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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