Casa en venta en 6700 SW 104th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A12011699
6700 SW 104th Court, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños completos en Pueblo Del Sol
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados en salón y comedor
- Patio increíble con techos abovedados y vigas expuestas
- Jardín con césped verde y árbol de aguacate maduro, con espacio para una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Corre, no camines, y ven a ver esta gran oportunidad de comprar esta maravillosa casa de 4 dormitorios y 3 baños completos en Pueblo Del Sol. Esta casa es sólida y está en excelente condición subyacente. Está un poco anticuada y lista para que le des tu toque especial y personalizado. Absolutamente amarás el práctico plano de la casa, con un gran salón y comedor bajo un techo abovedado, así como un gran área de cocina y sala de familia. Tanto el salón como la sala de familia se abren a un patio increíble con un techo abovedado y vigas expuestas. Por cierto, el techo fue completamente reemplazado en 2020. Luego está el jardín. Un hermoso césped verde con un árbol de aguacate maduro, y todavía hay suficiente espacio para una piscina. Esta propiedad está ubicada en una calle tranquila en una comunidad bien administrada y relajada. Las cuotas mensuales de Pueblo Del Sol son muy bajas y aún ofrecen mantenimiento de áreas comunes, una muy agradable piscina comunitaria, 2 canchas de tenis (una de las cuales también está configurada para 2 canchas de Pickleball), un gran gazebo disponible para alquilar para pequeñas fiestas y un gran espacio verde para disfrutar. Por favor, tenga en cuenta que esta casa está valorada muy por debajo de su valor de mercado para permitir que los nuevos propietarios inviertan en actualizaciones para disfrutar durante años por venir. Haga una cita pronto. Esta no durará mucho.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6700 SW 104th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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