Apartamento en venta en 90 NE 32 Street 413, Miami, FL 33127 con MLS-A12012155
90 NE 32 Street 413, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estudio moderna ubicada en el corazón de Midtown Miami
- Oportunidades de inversión y alquiler flexibles
- Amenidades de lujo en el edificio, como piscina al estilo de resort y centro de fitness
- Ubicación privilegiada cerca de distritos de diseño, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de estudio moderna está ubicada en el corazón de Midtown Miami, ofreciendo un potencial de inversión excepcional y oportunidades de alquiler flexibles. Este plano de piso luminoso y abierto presenta acabados contemporáneos, ventanas de piso a techo, armarios de cocina modernos, electrodomésticos de alta calidad y balcón privado con vistas a la ciudad. Las amenidades de lujo del edificio incluyen piscina al estilo de resort, centro de fitness, conserje, salón para residentes y entrada segura. La ubicación es privilegiada, a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, el centro de Miami y Miami Beach, rodeada de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Se permiten alquileres a corto plazo con contratos de alquiler mínimos de 30 días, hasta 12 veces al año, lo que hace que esta sea una residencia ideal como vivienda principal, segunda vivienda o propiedad productora de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 NE 32 Street 413, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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