Dúplex en venta en 1100 NW 57th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12032096
1100 NW 57th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en Miami
- Residencia de esquina con lote doble de tamaño
- Zonificación para dúplex multifamiliar
- Mejoras importantes en la propiedad, incluyendo fontanería actualizada y techado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Miami. Residencia de esquina con lote doble de tamaño. Este dúplex en 1100 y 1102 NW 57th St, Miami, FL 33127 cuenta con dos unidades amplias de 2 dormitorios y 1 baño. Zonificado para dúplex multifamiliar. Los precios de alquiler comparativos van desde 1725 a 2200 dólares por unidad. Una de las unidades fue remodelada aproximadamente hace tres años con una cocina actualizada y pisos de losa, ofreciendo un atractivo moderno y comodidad para mudarse. Las mejoras importantes de la propiedad incluyen fontanería actualizada en 2022, mejoras eléctricas y un techo instalado en 2008. Convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y el núcleo urbano en crecimiento de Miami. Ideal para inversores que buscan ingresos por alquiler o para propietarios que desean vivir en una unidad mientras generan ingresos con la otra. No pierda esta oportunidad de poseer un dúplex bien mantenido en un área en rápida desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 NW 57th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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