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Apartamento en venta en 10241 NW 9th St Circle 1125, Miami, FL 33172 con MLS-A12012232

📍 10241 NW 9th St Circle 1125, Miami, FL 33172

$324,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en el área de Fontainebleau de Miami, muy deseada
Ofrece acceso conveniente a la autopista Dolphin Expressway (SR-836), Doral, 826 y el Aeropuerto Internacional de Miami
La unidad cuenta con aproximadamente 1,090 pies cuadrados de espacio de vida con 2 dormitorios y 2 baños
El balcón cerrado agrega flexibilidad valiosa y puede ser utilizado como un tercer dormitorio, oficina en casa o espacio de vida adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio hermosamente renovado, idealmente ubicado en el área muy deseada de Fontainebleau de Miami. Esta ubicación principal ofrece acceso conveniente a la autopista Dolphin Expressway (SR-836), Doral, 826 y el Aeropuerto Internacional de Miami, así como también a compras cercanas, restaurantes, centros de empleo importantes y escuelas de alta calidad. La Universidad Internacional de la Florida (FIU) está casi en tu patio trasero. Esta unidad espaciosa y bien diseñada ofrece aproximadamente 1,090 pies cuadrados de espacio de vida con 2 dormitorios y 2 baños, con pisos de losa en toda la propiedad. El balcón cerrado agrega flexibilidad valiosa y puede ser utilizado como un tercer dormitorio, oficina en casa o espacio de vida adicional. El interior completamente renovado incluye una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, una nueva unidad de aire acondicionado y un nuevo calentador de agua. El gran dormitorio principal cuenta con un baño en suite, y la unidad también ofrece un área de lavandería espaciosa y un patio privado, perfecto para disfrutar del hermoso clima de Miami. El diseño flexible hace que esta casa sea ideal para el trabajo remoto, invitados o vivienda de múltiples propósitos. Ya sea que estés buscando tu primera casa o una gran oportunidad de inversión, este condominio listo para mudarse es un debe ver. No te pierdas esto, no durará mucho tiempo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00

Precio original en que se listó: $339,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.9

Ver más unidades mismo edificio: West Fontaine en 10241 9th St Cir Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 5:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,130.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10241 NW 9th St Circle 1125, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $409.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: WEST FONTAINE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST FONTAINE CONDO UNIT 112 BLDG 5 UNDIV 0.3322 OFF REC 13796-2560 OR 19149-1937 0600 4 COC 24768-2580 07 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030550891310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bella Citta Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 1:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 5:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 2:41 am

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 2:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 9th St

Número de Calle: 10241

Número de la Unidad: 1125

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 43.3''

Longitud: W81° 38' 14.2''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12012232

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,733

Valor Promedio de Vivienda $260,200

Renta Promedio $1,926/mes

Edad Promedio 43 años

Población 39,465

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.