Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 903, Miami, FL 33131 con MLS-A11991853
1331 Brickell Bay Drive 903, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y estudio con 3 baños en la orilla del agua en el corazón de Brickell
- Cocina grande con electrodomésticos de alta gama, armarios de madera y enfriador de vino
- Balcon grande con vista al área de la piscina y la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un hermoso condominio de 2 dormitorios y estudio con 3 baños en la orilla del agua en el corazón de Brickell. Algunas de las características de la propiedad son una cocina grande con electrodomésticos de alta gama, armarios de madera y enfriador de vino. El área de lavandería cuenta con su propio fregadero. Ambos dormitorios tienen baños en suite. El dormitorio principal cuenta con dos fregaderos, bidé y bañera de hidromasaje y ducha separadas. Un gran balcón con vista al área de la piscina y la bahía de Biscayne. El edificio cuenta con instalaciones de última generación, incluyendo una sala de club en el ático, 2 piscinas, gimnasio, spa y más. La ubicación ofrece acceso fácil a todas las carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques públicos, transporte público y mucho más. La unidad está ocupada por un inquilino hasta el 13/03/2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 903, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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