Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 2304, Miami, FL 33131 con MLS-A12012424
1200 Brickell Bay Drive 2304, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño en The Club at Brickell Bay, uno de los edificios de servicios completos más buscados de Miami sin restricciones de alquiler.
- Vistas a la ciudad y la bahía desde un balcón privado, ventanas de vidrio de piso a techo, lavadora y secadora en la unidad.
- Acceso a dos piscinas, bañera de hidromasaje, saunas, un centro de fitness completamente equipado, sala de juegos, seguridad las 24 horas, conserje y estacionamiento con valet.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de un dormitorio y un baño en The Club at Brickell Bay es una de las propiedades más buscadas de Miami, ya que se encuentra en uno de los edificios de servicios completos más solicitados de la ciudad, sin restricciones de alquiler. La propiedad ofrece vistas impresionantes de la ciudad y la bahía desde un balcón privado, ventanas de vidrio de piso a techo, y cuenta con una lavadora y una secadora dentro de la unidad. Los residentes y los invitados pueden disfrutar de dos piscinas, una bañera de hidromasaje, saunas, un centro de fitness completamente equipado, una sala de juegos, seguridad las 24 horas, conserje y estacionamiento con valet, lo que hace que sea un lugar ideal para obtener comentarios positivos de los huéspedes y reservas repetidas. La ubicación es ideal, ya que se encuentra a solo una cuadra de la bahía de Biscayne, a pocos pasos del pueblo de Mary Brickell y del centro de la ciudad de Brickell, y a minutos del aeropuerto internacional de Miami, South Beach, Coconut Grove y Wynwood. Ya sea que seas un inversor experimentado que amplía su cartera o un comprador por primera vez que busca un activo autosuficiente, esta unidad ofrece el estilo de vida y los números que necesitas. El edificio permite alquileres a corto plazo sin restricciones de estancia mínima, lo que es una verdadera rareza en Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 2304, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
