Apartamento en venta en 3113 S Ocean Drive 506, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12012798
3113 S Ocean Drive 506, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación directamente frente a la playa
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados
- Acceso conveniente a opciones de comida y compras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada directamente al otro lado de la calle de la playa, esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, recién pintada, que cuenta con un total de 1.250 pies cuadrados, es la residencia perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo en la playa. Pisos de losa en toda la propiedad, baños actualizados, aire acondicionado con menos de 5 años de antigüedad, sala de estar espaciosa con toneladas de luz natural que entra. Dormitorios de tamaño generoso con toneladas de espacio de armario, junto con un vestidor en el pasillo y una habitación de almacenamiento separada. Puerta del balcón de impacto y ventana del área de comedor recién instaladas. El edificio tiene un techo nuevo, ascensores renovados, club de playa con biblioteca, billar, sauna, sala de fiestas, junto con una piscina que da al intracostal. Ubicada en la comunidad en rápida expansión de Hallandale, esta propiedad ofrece acceso conveniente a una amplia variedad de opciones de comida y compras. Idealmente situada a solo minutos de Aventura y Sunny Isles, con fácil conexión a los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. El área sigue viendo un emocionante nuevo desarrollo, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto para propietarios como para inversores. Se permiten alquileres inmediatos después del cierre. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3113 S Ocean Drive 506, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
