Apartamento en venta en 3113 S Ocean Drive 506, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12012798

📍 3113 S Ocean Drive 506, Hallandale Beach, FL 33009

$357,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación directamente frente a la playa
  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados
  • Acceso conveniente a opciones de comida y compras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada directamente al otro lado de la calle de la playa, esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, recién pintada, que cuenta con un total de 1.250 pies cuadrados, es la residencia perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo en la playa. Pisos de losa en toda la propiedad, baños actualizados, aire acondicionado con menos de 5 años de antigüedad, sala de estar espaciosa con toneladas de luz natural que entra. Dormitorios de tamaño generoso con toneladas de espacio de armario, junto con un vestidor en el pasillo y una habitación de almacenamiento separada. Puerta del balcón de impacto y ventana del área de comedor recién instaladas. El edificio tiene un techo nuevo, ascensores renovados, club de playa con biblioteca, billar, sauna, sala de fiestas, junto con una piscina que da al intracostal. Ubicada en la comunidad en rápida expansión de Hallandale, esta propiedad ofrece acceso conveniente a una amplia variedad de opciones de comida y compras. Idealmente situada a solo minutos de Aventura y Sunny Isles, con fácil conexión a los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. El área sigue viendo un emocionante nuevo desarrollo, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto para propietarios como para inversores. Se permiten alquileres inmediatos después del cierre. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $357,999.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.39
Ver más unidades mismo edificio: Ashleigh House en 3113 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 7:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Otro, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1976
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,862.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3113 S Ocean Drive 506, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $730.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ASHLEIGH HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ASHLEIGH HOUSE CONDO UNIT 506 PER CDO CIN #77208864
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226CK0360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 7:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3113
Número de la Unidad: 506
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 37.5''
Longitud: W81° 52' 43.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa