Apartamento en venta en 401 Golden Isles Drive 712, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12012807
401 Golden Isles Drive 712, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina luminosa y espaciosa con 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Hallandale Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y gran balcón con vistas a la bahía y al área de la piscina
- Edificio bien mantenido con amenities como piscina, centro de fitness, sauna, sala de estar y administración en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina luminosa y espaciosa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Hallandale Beach. Esta residencia ofrece pisos de losa en toda la propiedad, abundante luz natural y un gran balcón con vistas a la bahía y al área de la piscina. El plano de piso funcional y dividido cuenta con áreas de estar y comedor espaciosas, ideales para residencia a tiempo completo o uso estacional. El edificio bien mantenido cuenta con amenities que incluyen piscina, centro de fitness, sauna, sala de estar y administración en el lugar. Está convenientemente ubicado cerca de playas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. El edificio es amigable con mascotas. El edificio ha completado la certificación de 40 años y actualmente está en proceso de recertificación de 50 años. Es una gran oportunidad para ser propietario en una comunidad ribereña deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 Golden Isles Drive 712, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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