Apartamento en venta en 1010 Brickell Avenue 3704, Miami, FL 33131 con MLS-A12013090
1010 Brickell Avenue 3704, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón de Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes de la ciudad
- Acceso a instalaciones de clase mundial, como piscina en la azotea y spa
- Ubicación ideal para vivir, invertir o disfrutar de una segunda residencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida urbana elevada en 1010 Brickell, una de las residencias de lujo más buscadas de Brickell. Esta unidad impresionante cuenta con un diseño moderno y abierto con ventanas de impacto de piso a techo, abundante luz natural y un balcón privado espacioso que ofrece vistas impresionantes de la ciudad. Un ascensor privado se abre en tu vestíbulo. La cocina elegante está equipada con electrodomésticos de alta calidad, armarios al estilo europeo y encimeras de cuarzo, perfectas tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Los residentes disfrutan de instalaciones de clase mundial, al estilo de un resort, que incluyen una piscina en la azotea con vistas panorámicas, piscina climatizada interior, centro de fitness de última generación, spa con hammam, pista de carrera interior, canchas de baloncesto y squash, simulador de golf virtual y un club exclusivo. Características familiares como un área de juego para niños y parque acuático hacen que este edificio sea ideal para todos los estilos de vida. Ubicado en el corazón de Brickell, a solo pasos de restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento, incluyendo el Brickell City Centre. Esta es una oportunidad rara para ser propietario de una de las residencias de lujo más destacadas de Miami. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1010 Brickell Avenue 3704, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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