Apartamento en venta en 1010 Brickell Avenue 3704, Miami, FL 33131 con MLS-A12013090
1010 Brickell Avenue 3704, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda urbana elevada en 1010 Brickell, una de las residencias de lujo más codiciadas de Brickell
- Amplio balcón privado con vistas panorámicas de la ciudad
- Amenidades de resort de clase mundial, incluida piscina en la azotea y gimnasio de última generación
- Oportunidad única en un edificio de lujo de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva una vida urbana elevada en 1010 Brickell, una de las residencias de lujo más codiciadas de Brickell.
Esta impresionante unidad cuenta con un diseño abierto y moderno con ventanas de impacto de piso a techo, abundante luz natural y un amplio balcón privado que ofrece vistas impresionantes de la ciudad.
Un ascensor privado abre en su vestíbulo.
La cocina elegante está equipada con electrodomésticos premium, gabinetes de estilo europeo y encimeras de cuarzo, perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.
Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort de clase mundial que incluyen una piscina en la azotea con vistas panorámicas, una piscina interior climatizada, un gimnasio de última generación, un spa con hammam, una pista de atletismo interior, canchas de baloncesto y squash, un simulador de golf virtual y un club exclusivo.
Características aptas para familias, como un área de juegos para niños y un parque acuático, hacen que este edificio sea ideal para todos los estilos de vida.
Ubicado en el corazón de Brickell, a solo pasos de restaurantes de alta gama, tiendas y entretenimiento, incluido Brickell City Centre.
Esta es una oportunidad única para ser propietario en uno de los edificios de lujo principales de Miami.
Ideal como residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión.
Unidad fácil de mostrar, está VACANTE. El vendedor está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1010 Brickell Avenue 3704, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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