Apartamento en venta en 1620 S Ocean Lane 236, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12013228
1620 S Ocean Lane 236, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de playa en una comunidad exclusiva con portón
- 2 dormitorios y 2 baños completos, con espacio versátil para un tercer dormitorio
- Techos altos y ventanas de vidrio de impacto para una atmósfera luminosa y abierta
- Acceso a instalaciones comunitarias como club, cabana de playa, piscina climatizada y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en la playa elevada en The Oceanage, una de las comunidades más exclusivas con portón de Fort Lauderdale. Esta residencia del segundo piso cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos más un espacio versátil que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio, oficina en casa o sala de estar, ofreciendo flexibilidad y valor a largo plazo. Los techos altos y las ventanas de vidrio de impacto crean una atmósfera luminosa y abierta, mientras que el dormitorio captura vistas pacíficas de una exuberante vegetación tropical. A solo unos pasos de la arena, esta residencia te coloca en un enclave privado y tropical donde el océano se convierte en parte de tu rutina diaria. Las comodidades de la comunidad incluyen un club, cabana de playa y sillas, almacenamiento de bicicletas, almacenamiento de paddleboard, muelle para barcos, piscina climatizada, centro de fitness, administración en el sitio y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Ya sea que busques un refugio costero a tiempo completo, un escape estacional o una propiedad con un gran potencial de valorización, esta es una oportunidad rara para ser propietario en una de las comunidades de playa más deseables de Fort Lauderdale. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, hospitales, el Hotel The Lago Mar Club, centro de convenciones, aeropuerto internacional y Port Everglades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1620 S Ocean Lane 236, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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